Rättvisare regler vid förtidsbetalning av bostadslån

Riksdagen har beslutat att sättet att räkna ut så kallad ränte­skillnads­ersättning vid bostads­lån ska bli rätt­visare. Den nuvarande modellen kan göra det oproportio­ner­ligt dyrt för konsu­menten att i förtid betala ett bostads­lån med bunden ränta. Syftet är att ränte­skillnads­ersättningen ska bli mer rimlig och bättre mot­svara bankens förlust. En lägre ränte­skillnads­ersättning gynnar även konsu­menternas rörlig­het på bank­marknaden och leder därmed till bättre konkurrens.

Enligt den nuvarande modellen beräknas ränte­skillnads­ersättningen på räntan på stats­papper av olika slag. De nya reglerna inne­bär att ersättningen ska beräknas på räntan på bostads­obligationer.

Det införs också en begränsning av bankens rätt att få betalt i förtid när den säker­het som ställts för lånet har för­sämrats på grund av en allmän pris­nedgång på bostads­marknaden. En sådan ned­gång ska aldrig ge banken rätt att säga upp lånet i förtid. Lag­ändringarna börjar gälla den 1 juli 2014.

Läs mer (extern sida)