Ändrade uppskovsregler vid bostadsförsäljning

För att öka rörlig­heten på bostads­marknaden föreslår regeringen att taket för uppskov på inbetalning av skatt vid bostads­försäljningar slopas under en fyraårs­period och den som köper en billigare bostad ska kunna få ett större uppskov än i dag. Prome­mo­rian har varit på remiss inför en proposi­tion under hösten.

Enligt dagens regler kan den som säljer sin bostad inte få ett större uppskov än 1,45 miljoner kronor. I prome­mo­rian föreslås att den begränsningen slopas för försäljningar som sker under perioden 21 juni 2016–30 juni 2020.

Regeringen föreslår dessutom ytterligare en åtgärd för att frigöra större bostäder och bidra till ett effektivare utnyttjande av bostads­beståndet. Metoden för att beräkna upp­skovets storlek vid köp av billigare bostad ska ändras. I stället för att som i dag beräknas genom att pris­skillnaden mellan bostäderna räknas av från vinsten ska upp­skovet beräknas som en kvot­andel av vinsten.

Den som t.ex. säljer sin bostad för 1 miljon kronor, gör en vinst om 300 000 kronor och köper en ny bostad för 800 000 kronor kan i dag få ett upp­skov på maximalt 100 000 kronor. Med den före­slagna regeln skulle det maximala upp­skovet i stället bli 240 000 kronor. Även detta föreslås gälla för försäljningar som sker från och med den 21 juni 2016 men utan tidsbegränsning framåt i tiden.

– Det här kan göra det lättare att ta steget att byta bostad när barnen flyttat ut och därmed frigöra en större bostad för en ny barn­familj. Det är bra förslag som vi nu skickar på remiss, säger finans­minister Magdalena Andersson.

Ändringarna föreslås träda i kraft den 1 januari 2017.

Läs mer (extern sida)